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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Settimo Torinese a 249.000 € (cod.63400548)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Settimo Torinese, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Abitare snc) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1202 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA RE UMBERTO, VIA ITALIA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in aumento (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Settimo Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
A ridosso dell'isola pedonale, sito sulla Via Italia nella parte percorribile dalle auto, alto passaggio veicolare e pedonale, locale commerciale di mq 60,00 e pertinenze di mq 140,00 . Il locale è attualmente occupato e locato ad attività di panetteria con canone annuo di Euro 14.400, 00/annui, ridotto ad Euro 10.440,00 fino a luglio 2026. Interessante come investimento. Il locale commerciale nel dettaglio è cosi suddiviso: - al piano terreno / rialzato (1° f.t.): negozio con 3 vetrine disposto su 2 livelli, nello specifico locale vendita posto a piano terreno di mq. 60,00 lordi collegato con scala interna in legno a retro composto da disimpegno, due vani e bagno di mq 60,00 lordi. La superficie totale dell’immobile commerciale ammonta a circa 120 mq lordi . - Al piano interrato / seminterrato (- 1° f.t.): laboratorio artigianale al piano interrato collegato al negozio con scala interna di circa 80,00 mq. Al piano terreno nel basso fabbricato in cortile: un locale ad uso box di circa 14 mq lordi. I locali sono sempre serviti allo svolgimento di attività di rivendita di pane e locali deposito
