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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese a 295.000 € (cod.63225757)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Raffaello Sanzio nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Ll italia) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.598 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SUD - S.COM. DI S.MAURO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Residenza Sanzio è un edificio di nuova costruzione, immerso nel verde nel punto più bello di Settimo in mezzo al sistema dei parchi comunali, con magnifica vista sulla collina. L’edificio sarà ad energia zero, anche detto ZEB (Zero Emission Building), ovvero un edificio che non genera consumi di energia fossile per il riscaldamento perché dotato di fonti di energia rinnovabili e di un alto livello di prestazione dell'involucro edilizio. Gli alloggi sono dotati di riscaldamento con predisposizione per la pompa di calore elettrica collegata all'impianto fotovoltaico, che permette costi di gestione ridotti, non utilizzando in alcun modo il gas metano. Il cinquelocali è composto da cucina abitabile, ampio salone, tre camere da letto, doppi servizi, cabina armadio/ripostiglio, ampio terrazzo con vista sulla collina di Superga, 2 balconi. Non è prevista alcuna mediazione, si acquista direttamente dal costruttore. https://www.residenzasanzio.com/cinquelocali
