L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Settimo Torinese a 500 € mese (cod.65aea6e1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Settimo Torinese, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ludovico Ariosto nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Cundari Immobiliare) a 500 € mese per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,3 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,6 €/m² mese e 8,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale calo (-6,90%).

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•  Wikipedia: Settimo Torinese
•  Mercato Immobiliare a Settimo Torinese
•  Quotazioni OMI