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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 82.000 € (cod.663bdb4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 82.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
21 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3904 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.922 €/m² e
4.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 3.045 €/m² a 5.740 €/m²) e per monolocali (da 2.600 €/m² a 4.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata di Sestriere) è pari a
4.625 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata di Sestriere (+8,96%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPPOTTO IMMOBILIARE di Cappotto Giorgio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
SESTRIERE - Via Monterotta 6 In una posizione privilegiata di Sestriere, perfetta per chi cerca la comodità dei servizi e la vicinanza alle piste da sci senza rinunciare alla tranquillità, si propone in vendita un accogliente monolocale completamente ristrutturato, inserito in un curato contesto condominiale. L’immobile si distingue positivamente per le sue finiture moderne e per l'ottima gestione degli spazi interni pensati per offrire praticità e funzionalità dopo una giornata sulla neve. La proprietà è composta da un ambiente unico ben organizzato, con una pratica zona giorno dotata di angolo cottura attrezzato, area pranzo e zona notte ottimizzata da armadiatura a ponte, oltre a un bagno moderno, finestrato e finemente rifinito. La ristrutturazione completa rende l’appartamento pronto da abitare fin da subito, senza necessità di alcun intervento. Perché scegliere questo immobile? La proprietà in Via Monterotta rappresenta la scelta ideale per chi desidera un punto d’appoggio chiavi in mano in una delle località sciistiche più rinomate della Vialattea, oppure per chi cerca un ottimo investimento ad alta redditività per locazioni turistiche. Perfetta per single, coppie o amanti della montagna che desiderano un ambiente moderno, caldo e con bassi costi fissi. (La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.) Richiedi una valutazione gratuita del tuo immobile. Scrivi a cappottoimmobiliare@hotmail.com oppure contattaci in qualsiasi momento al 392 6919 616 (anche via Whatsapp).CAPPOTTO IMMOBILIARE
