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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 300.000 € (cod.66325f89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5454 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.308 €/m² e
5.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 3.110 €/m² a 5.595 €/m²) e per trivani (da 3.440 €/m² a 5.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata di Sestriere) è pari a
4.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,29%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata di Sestriere (+8,64%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Scopri questo affascinante trilocale completamente ristrutturato, perfetto per chi cerca comfort e praticità in una soluzione abitativa moderna. L'appartamento è situato al secondo piano con ascensore, garantendo facilità di accesso. La zona giorno è particolarmente spaziosa e luminosa, grazie all'esposizione a sud e all'affaccio su un ampio balcone dove potrai goderti momenti di relax. Il cucinotto è completamente attrezzato con ogni confort, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare allo spazio. La camera matrimoniale offre tranquillità e privacy, mentre la cameretta è perfetta per ospiti o come studio. Completa la proprietà un bagno funzionale. L'immobile è pronto per la stagione invernale. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera una casa ben strutturata in una posizione vantaggiosa con tutti i servizi necessari a portata di mano
