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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 275.000 € (cod.66325f88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4583 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.869 €/m² e
6.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 3.110 €/m² a 5.595 €/m²) e per trivani (da 3.440 €/m² a 5.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata di Sestriere) è pari a
4.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,29%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata di Sestriere (+8,64%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con ascensore con terrazza
Scopri questo splendido attico al quinto e ultimo piano del condominio Quadrifoglio3, una vera oasi di luce e spazio. Si tratta di un trilocale ampio e luminoso che offre tutto ciò che desideri per vivere con stile e comfort. La zona giorno è particolarmente spaziosa e accogliente, dotata di un pratico angolo cottura integrato. La camera matrimoniale garantisce il massimo relax, mentre la cameretta è ideale per ospiti o come studio. Il bagno è ampio e completo di tutti i servizi necessari. L'elemento che rende questo immobile davvero esclusivo è l'ampio terrazzo con una vista spettacolare sulle montagne circostanti: il luogo perfetto per colazioni all'aperto, cene romantiche o semplicemente per rilassarsi ammirando il paesaggio. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio interno, garantendo praticità e ordine. L'accesso è facilitato da un ascensore comodo che raggiunge direttamente il quinto piano. È disponibile un posto auto privato a soli 20.000 euro, perfetto per chi possiede un veicolo. Non perdere questa straordinaria opportunità: contattami oggi stesso per una visita
