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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 200.000 € (cod.66325f87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.098 €/m² e
4.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 3.110 €/m² a 5.595 €/m²) e per bivani (da 2.960 €/m² a 5.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata di Sestriere) è pari a
4.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,29%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata di Sestriere (+8,64%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Scopri questo affascinante bilocale finemente ristrutturato situato nel prestigioso Condominio Quadrifoglio 1, al terzo piano con ascensore. Una vera gemma per chi ama la montagna e gli sport invernali. L'immobile vanta un'ottima esposizione solare che garantisce ore di luce naturale durante tutto il giorno. L'ampio balcone regala una vista spettacolare sulle montagne e sulle piste da sci, perfetto per svegliarsi con un panorama mozzafiato, e per godere di momenti di relax all'aria aperta. Gli interni sono dotati di uno spazio living versatile, perfetto sia per brevi che per medi soggiorni. La camera da letto è attrezzata con 1 letto matrimoniale; la proprietà dispone di 1 letto a castello, per un totale di 4 posti letto, rendendola ideale per famiglie. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio e garantiscono praticità. Le dotazioni tecniche sono di eccellenza. Completa l'offerta un comodo posto auto incluso nella vendita. Questo locale rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera una base confortevole in montagna, pronta per essere abitata o affittata. Non perdere questa occasione, chiamaci per prenotare il tuo appuntamento
