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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 480.000 € (cod.6631d4a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA LANTELME SNC) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5333 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.249 €/m² e
5.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 3.040 €/m² a 5.615 €/m²) e per trivani (da 3.325 €/m² a 5.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata di Sestriere) è pari a
4.545 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata di Sestriere (+8,60%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con ascensore di recente costruzione
Trilocale Luminoso nel Cuore di SESTRIERE - Occasione Imperdibile! Scopri questo splendido trilocale di 90 m² commerciali situato in posizione centralissima presso il condominio NEVE PIÙ, perfetto per chi desidera vivere comodamente a pochi passi dalle principali attrazioni e servizi della zona. L'appartamento si sviluppa su tre locali ben distribuiti e rappresenta un'opportunità eccezionale per famiglie e giovani coppie che cercano una soluzione abitativa di qualità. L'ambiente principale è caratterizzato da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama uno stile di vita moderno e funzionale. La zona giorno si affaccia su un meraviglioso balcone soleggiato e panoramico, perfetto per trascorrere momenti di relax ammirando la vista circostante. La zona notte comprende una camera matrimoniale dotata di ampia armadiatura a muro che garantisce praticità ed ordine, ed una camera ragazzi con 4 posti letto e zona studio/giochi, ideale per le famiglie con bambini. Due bagni completamente funzionali servono comodamente l'intera abitazione, mentre un corridoio ben proporzionato organizza gli spazi interni. L'immobile, costruito nel 1980 e mantenuto in buono stato, è dotato di teleriscaldamento e beneficia della presenza di un ascensore per un accesso facile e comodo. L'orientamento Sud-Nord garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Particolarmente importante: l'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo la proprietà accessibile a tutti. Praticità e comodità sono assicurate: il posto auto incluso nella vendita e l'ampia zona di parcheggio circostante con facile accesso risolvono completamente le necessità di mobilità. La vicinanza alle piste e ai principali servizi della zona rende questa soluzione abitativa ancora più attraente per chi desidera una qualità della vita superiore senza rinunciare alla praticità quotidiana. Non perdere questa occasione: contattami oggi stesso per una visita
