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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 175.000 € (cod.663149f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.827 €/m² e
4.648 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 3.110 €/m² a 5.595 €/m²) e per monolocali (da 2.590 €/m² a 5.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata di Sestriere) è pari a
4.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,29%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata di Sestriere (+8,64%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con balcone con garage con ascensore
Scopri questo affascinante monolocale al terzo piano del condominio Gran Roc, completamente ristrutturato e pronto per accoglierti. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una base comoda in montagna, a pochi passi dalle piste da sci e dal centro del paese. La zona giorno è ampia e luminosa, perfetta per rilassarsi dopo una giornata all'aria aperta. L'angolo cottura è completamente attrezzato e funzionale, mentre gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile. Il pratico balconcino ti permette di goderti i momenti di sole e la vista sulla montagna, creando un'atmosfera accogliente e serena. Questa proprietà offre fino a 4 comodi posti letto, rendendola perfetta sia per una residenza personale che per investimento turistico. Per la tua comodità, è incluso un posto auto in autorimessa, eliminando le preoccupazioni per il parcheggio durante i mesi invernali. L'ascensore interno del condominio facilita l'accesso al terzo piano. Questo monolocale rappresenta un'opportunità eccezionale nel cuore della zona sciistica. Non perdere questa occasione: contattaci per prenotare la tua visita
