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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere a 99.000 € (cod.66312781)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestriere, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2605 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.284 €/m² e
3.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHAMPLAS JANVIER, S.COM.DA CLOS A SESTRIERE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgata di Sestriere.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Real Estate
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con balcone con ascensore per vacanza
SESTRIERE – APPARTAMENTO FRONTE PISTA CON BALCONE PANORAMICO E BOX AUTO Un rifugio in montagna, con le piste davanti e un panorama da vivere in ogni stagione. GAIA Real Estate propone in vendita a Sestriere , Borgata - nel Complesso Residenziale Valleverde, un appartamento di 30 mq con doppia esposizione, in posizione fronte pista, ideale come punto d’appoggio per le vacanze sulla neve e i soggiorni estivi. L’alloggio è composto da ingresso, corridoio, camera, bagno con doccia e una pratica zona con armadi dedicata al ricovero degli sci e dell’attrezzatura sportiva. Nella camera trovano spazio l’angolo cottura e la zona pranzo, con arredi in legno che rendono l’ambiente caldo e accogliente. Il balcone coperto, con vista sulle montagne e sul contesto circostante, offre uno spazio piacevole per rilassarsi all’aria aperta. La posizione fronte pista è il principale punto di forza della proprietà, una soluzione per chi desidera vivere la montagna e avere un proprio spazio per weekend e vacanze. Completa la proprietà un box auto al piano interrato, compreso nel prezzo di vendita: una comodità preziosa, soprattutto nella stagione invernale. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale
