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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 149.000 € (cod.66300305)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3725 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.015 €/m² e
5.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 2.980 €/m² a 5.610 €/m²) e per monolocali (da 2.450 €/m² a 5.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata di Sestriere) è pari a
4.500 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,14%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata di Sestriere (+8,52%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Dif Sestriere Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore senza ascensore
SESTRIERE - inserito all'interno del condominio denominato San Marco, posto al 4° ed ultimo piano con ascensore proponiamo appartamento luminoso disposto su due livelli. L'ingresso all'appartamento avviene sull'ampio e luminoso soggiorno dotato di zona pranzo comoda e funzionale, dalla zona giorno tramite una scala si raggiunge il soppalco arredato con un comodo e pratico letto matrimoniale. Il bagno è dotato di box doccia. Il parcheggio è situato all'interno del condominio in una zona parcheggi comune e non è di piena ed esclusiva proprietà. L'appartamento arredato com'è attualmente riesce ad ospitare fino a 4 posti letto comodi e l'ampia metratura rende piacevole l'utilizzo dell'appartamento anche durante i periodi di lunga permanenza. Questa soluzione è ideale anche come investimento
