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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 75.000 € (cod.6621b4d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA LANTELME SNC) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.790 €/m² e
4.648 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 3.025 €/m² a 5.675 €/m²) e per monolocali (da 2.475 €/m² a 4.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata di Sestriere) è pari a
4.590 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,46%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata di Sestriere (+8,02%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cantina da ristrutturare
Monolocale in Vendita con Vista Montagna Scopri questo monolocale di 24 m² commerciali situato in una posizione strategica, a due passi dalla pista di atletica e con vista sulle montagne circostanti. L'immobile si trova in uno stabile comodo ai servizi, perfetto per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla praticità. L'appartamento è attualmente arredato e offre tutto ciò che serve per una vita confortevole. Dispone di 3 posti letto, ideale per piccole famiglie o per chi ama ospitare amici. Il bagno è spazioso e dotato di vasca. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio, mentre il balcone e la terrazza regalano momenti di serenità con vista sulle magnifiche montagne. Non mancano i servizi complementari: la cantina offre spazio aggiuntivo per l'archiviazione, e l'armadietto sci è perfetto per gli amanti degli sport invernali. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso. Costruito nel 1970, il monolocale è in seconda mano e richiede alcuni interventi di ristrutturazione, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare il proprio spazio. L'orientamento garantisce una luminosità naturale. Lo stabile è allacciato al teleriscaldamento e rispecchia le caratteristiche costruttive dell'epoca. Un'occasione da non perdere per chi cerca una base comoda e accogliente in una location straordinaria
