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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 180.000 € (cod.660f83b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4186 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.256 €/m² e
4.939 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 3.130 €/m² a 5.770 €/m²) e per bivani (da 2.905 €/m² a 5.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata di Sestriere) è pari a
4.635 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata di Sestriere (+5,16%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Situato al quarto e ultimo piano, questo bilocale interamente ristrutturato offre un'accoglienza calda e moderna. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, dotato di un comodo divano letto e una zona pranzo perfetta per cene tra amici. La cucina, completa di elettrodomestici all'avanguardia, include un piano a induzione, forno, frigorifero a colonna, lavatrice e lavastoviglie, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. La camera da letto matrimoniale è un vero angolo di tranquillità, con armadiatura a muro che ottimizza lo spazio. Il bagno è elegante e funzionale, dotato di un pratico box doccia. Non dimenticare il comodo ski box, ideale per gli amanti degli sport invernali! Con una superficie commerciale di 43 m², questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca comfort e stile in una posizione strategica. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente completamente ristrutturato e pronto per essere abitato! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
