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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 179.000 € (cod.6606b926)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4475 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.223 €/m² e
4.838 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 2.970 €/m² a 5.800 €/m²) e per bivani (da 2.925 €/m² a 5.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata di Sestriere) è pari a
4.660 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata di Sestriere (+7,35%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione per vacanza da ristrutturare
Scopri questo incantevole bilocale situato al primo piano con ascensore, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. Con 40 m² ben distribuiti, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria nel cuore della Val Chisone. L'appartamento è stato completamente rigenerato grazie a una recente ristrutturazione che ha interessato il tetto, le facciate, i balconi e gli infissi, il tutto realizzato con il bonus 110%. Gli interventi hanno garantito anche significativi miglioramenti energetici, rendendo l'immobile efficiente e moderno dal punto di vista dell'isolamento termico. Gli spazi sono stati pensati con intelligenza: troverai un ingresso su disimpegno, un accogliente soggiorno con divano letto ideale per gli ospiti, un cucinotto funzionale con pratico passavivande, una camera da letto matrimoniale confortevole e un bagno completo con doccia. Gli armadi a muro maximizzano lo spazio disponibile. La vera gemma di questa proprietà è il meraviglioso balcone con vista panoramica sulle montagne della Val Chisone: uno spazio esterno dove rilassarsi. La posizione è strategica: a soli due passi dalle piste da sci, comodo al centro del paese e ai principali negozi. La connessione Wi-Fi condominiale è già disponibile per garantire sempre la giusta connettività. Costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, questo bilocale rappresenta la scelta ideale per chi cerca una base stabile in montagna, che sia per vacanze frequenti o per una residenza permanente. Non perdere questa occasione
