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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 165.000 € (cod.6600811c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA LANTELME SNC) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4342 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.226 €/m² e
4.747 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 2.830 €/m² a 5.660 €/m²) e per bivani (da 3.205 €/m² a 5.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata di Sestriere) è pari a
4.370 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata di Sestriere (+2,40%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento da ristrutturare
Appartamento in Vendita - Posizione Centralissima Scopri questa affascinante opportunità nel cuore di Sestriere! Ti presentiamo un appartamento di 38 m² commerciali situato in posizione centralissima, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Costruito nel 1975, questo immobile rappresenta un'ottima base di partenza per chi ama i progetti di ristrutturazione e personalizzazione. L'appartamento si sviluppa su due locali, di cui una cameretta con pratico letto a castello ideale per famiglie o per ospitare amici e una zona giorno è caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura, il bagno con finestra garantisce una piacevole aerazione naturale. Completa la proprietà un balcone per godere dell'aria aperta. Praticità e comodità sono le parole chiave di questa proprietà. Dispone di un comodo posto auto dedicato con ripostiglio/cantina per riporre gli oggetti quotidiani e persino un locale per il deposito degli sci, perfetto per gli amanti della montagna. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio interno, massimizzando la funzionalità. Lo stabile è dotato di custode che garantisce sicurezza e manutenzione costante. Il riscaldamento è contabilizzato con contabilizzatori, permettendoti di controllare i consumi, mentre l'acqua calda è centralizzata. Situato al primo piano, l'accesso è facile e comodo. Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca una proprietà in una location privilegiata, pronta per essere trasformata secondo i propri gusti e necessità! N.B. Alcune immagini sono state create con l'aiuto dell'IA
