Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 695.000 € (cod.65fe6f7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 695.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5791 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.617 €/m² e
5.234 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 2.830 €/m² a 5.655 €/m²) e per case indipendenti (da 2.900 €/m² a 6.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata di Sestriere) è pari a
4.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata di Sestriere (+2,07%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Scopri questo affascinante appartamento su un unico livello di 120 m² commerciali, perfetto per chi ama la montagna e desidera una dimora confortevole a pochi passi dalle piste da sci. Situato al terzo piano con ascensore nel prestigioso condominio CIT ROC, questo immobile rappresenta un'opportunità straordinaria nel cuore di Sestriere. L'abitazione si sviluppa attraverso un ingresso su disimpegno che introduce a spazi generosi e ben distribuiti. L'ampio soggiorno è suddiviso in una zona divani accogliente e una zona pranzo funzionale, ideale per momenti conviviali. La caratteristica principale è l'accesso diretto a un ampio terrazzo con vista panoramica mozzafiato sulle montagne e su Piazza Fraiteve, perfetto per godere della bellezza naturale in ogni stagione. Completano la proprietà quattro camere da letto con armadi a muro integrati e due servizi igienici ben organizzati. La posizione centrale è semplicemente imbattibile: a due passi dalle piste da sci, con accesso diretto e comodissimo, e a pochi metri da locali, ristoranti e servizi di Piazza Fraiteve. Un'occasione rara per chi cerca una base montana di qualità, con tutti i comfort e la praticità di una location esclusiva
