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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 225.000 € (cod.65fcb2d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.128 €/m² e
4.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 3.025 €/m² a 5.675 €/m²) e per bivani (da 2.980 €/m² a 5.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata di Sestriere) è pari a
4.590 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,46%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata di Sestriere (+8,02%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con garage con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
Bilocale Confortevole nel Conca Bianca B - Occasione Imperdibile! Scopri questo affascinante bilocale situato al secondo piano del prestigioso condominio Conca Bianca B, perfettamente posizionato e facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. Con una metratura commerciale di 50 m², questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una location strategica. L'appartamento si sviluppa su una disposizione intelligente con ingresso su corridoio che separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno e un cucinotto funzionale dotato di lavastoviglie, perfetto per chi apprezza la comodità moderna. La zona notte vanta una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre il bagno completo con box doccia garantisce tutti i comfort necessari. Praticissimi armadi a muro ottimizzano lo spazio disponibile. Costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, l'immobile si trova in una posizione comoda al centro del paese e a pochi passi dai principali servizi. Il condominio offre dotazioni esclusive tra cui un suggestivo solarium dove rilassarsi. Completa l'offerta il box auto al piano autorimessa, incluso nel prezzo della proprietà (con possibilità di acquisto aggiuntivo a € 24.000). Il riscaldamento è di tipo elettrico, mentre la presenta un consumo di 358,59 kWh/m² anno. Un'opportunità concreta per chi desidera una casa ben posizionata e funzionale
