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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 260.000 € (cod.65f455b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.309 €/m² e
4.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 2.940 €/m² a 5.790 €/m²) e per bivani (da 2.955 €/m² a 5.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata di Sestriere) è pari a
4.670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata di Sestriere (+6,89%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con balcone con garage di recente ristrutturazione con ascensore con cantina
Scopri questa splendida soluzione abitativa completamente ristrutturata nel condominio Scalette! Si tratta di un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere con praticità e comfort in una zona pratica alle piste. Con i suoi 60 m² ben organizzati, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca una seconda casa funzionale e accogliente. La zona giorno è ampia e luminosa, perfetta per trascorrere momenti di relax e convivialità. L'angolo cottura è completo di tutti gli elettrodomestici necessari, pronto per essere utilizzato sin da subito. Il pratico divano letto nella zona giorno offre flessibilità d'uso, ideale per ospitare amici e familiari. La camera matrimoniale vanta generose dimensioni, garantendo spazi confortevoli per il riposo. Grazie a un intelligente divisore mobile, è possibile ricavare una seconda zona notte più piccola, assicurando privacy e versatilità agli spazi. L'ampio bagno è dotato sia di vasca che di box doccia, per il massimo della comodità. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio interno, mantenendo l'ambiente ordinato e organizzato. La proprietà include un balcone, perfetto per godere dell'aria aperta e della luce naturale. Il posto auto comodo in autorimessa e la cantina completano questa soluzione abitativa a 30.000 € Situato al primo piano con ascensore, l'appartamento è servito da teleriscaldamento garantendo efficienza energetica. Un investimento solido e affidabile perfettamente in armonia con gli impianti moderni presenti. Non perdere questa occasione: contattaci oggi per una visita
