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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 210.000 € (cod.65f3ab72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.341 €/m² e
4.937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 2.870 €/m² a 5.500 €/m²) e per monolocali (da 2.750 €/m² a 4.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata di Sestriere) è pari a
4.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage con balcone con ascensore per vacanza
Scopri questo affascinante monolocale situato nel condominio Carletta, di fronte alle celebri piste da sci di Sestriere. Una soluzione ideale per chi ama la montagna e desidera una base comoda per le vacanze invernali o per chi lavora nella stazione sciistica. L'immobile si trova al piano 4 con ascensore, garantendo facile accesso. Con una superficie commerciale di 40 m², questo spazio è stato intelligentemente organizzato per offrire il massimo comfort. Dispone di un disimpegno d'ingresso che introduce a un accogliente soggiorno con divano letto, perfetto per rilassarsi dopo una giornata sulle piste; troviamo poi un pratico letto a castello, ideale per famiglie o amici che desiderano condividere lo spazio. La cucina è un cucinotto separato e finestrato, che garantisce luminosità e praticità nella preparazione dei pasti. Il bagno finestrato con box doccia completa la dotazione interna. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio disponibile, mantenendo l'ambiente ordinato e funzionale. L'immobile vanta un balcone dove godere delle viste montane e dell'aria fresca di Sestriere. Non mancano i servizi: è incluso un comodo posto auto in autorimessa (con prezzo indicativo di €25.000 aggiuntivi), essenziale per chi arriva in auto. L'accessibilità immediata alle piste da sci rende questa proprietà una scelta eccellente per sciatori e amanti della montagna che cercano praticità e comodità senza compromessi
