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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 120.000 € (cod.65f18119)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.999 €/m² e
4.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 2.855 €/m² a 5.725 €/m²) e per monolocali (da 2.475 €/m² a 4.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata di Sestriere) è pari a
4.560 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata di Sestriere (+8,16%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage per vacanza
In posizione strategica, a pochi passi dal centro ma inserita in un contesto riservato e silenzioso, proponiamo luminoso monolocale ideale come casa vacanze o investimento. L’immobile si apre su un ingresso con disimpegno armadiato e letto a castello, prosegue con un bagno funzionale, cucina a vista e un accogliente soggiorno con zona pranzo, arredato con divano letto. Dal living si accede all’ampio balcone panoramico, dal quale si gode di una splendida vista aperta sulle piste da sci, perfetta per vivere appieno l’atmosfera della montagna in ogni stagione. L’appartamento dispone di 4 posti letto ed è completato da un comodo posto auto coperto a 18.000 all’interno del garage condominiale, un plus indispensabile a Sestriere. APE: F CIN: IT001263C2O8D7HGZJ BIMAR s.a.s. cesana@bimar.it - 0122 897887 - 342 5269794
