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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 360.000 € (cod.65efa60e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5142 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.359 €/m² e
4.898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 2.855 €/m² a 5.605 €/m²) e per bivani (da 2.930 €/m² a 5.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata di Sestriere) è pari a
4.365 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con ascensore con termocondizionamento con cantina da ristrutturare con giardino
Scopri questo splendido appartamento situato nel prestigioso condominio Nuovo Fraiteve a Sestriere, una vera oasi di comfort e modernità. Con 90 metri quadrati commerciali perfettamente organizzati, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca qualità, spaziosità e praticità in un'unica soluzione abitativa. L'appartamento si sviluppa su due locali principali caratterizzati da generosi spazi e un'atmosfera straordinariamente accogliente. Il soggiorno doppio combina elegantemente la zona pranzo con la zona divani, creando un ambiente versatile perfetto per la convivialità. Una meravigliosa vetrata panoramica inonda gli ambienti di luce naturale e regala accesso diretto a un terrazzo soleggiato, ideale per momenti di relax all'aperto. La camera da letto matrimoniale vanta anch'essa accesso al terrazzo, permettendoti di svegliarti con una vista straordinaria. Completano la dotazione un bagno en suite privato e un secondo bagno completo con vasca, garantendo massima praticità e comfort per tutta la famiglia o per gli ospiti. Questa proprietà è stata costruita nel 2000 e si trova al primo piano con ascensore, orientamento Sud-Ovest che garantisce luminosità e sole durante tutto il giorno. L'immobile è perfettamente accessibile per persone con mobilità ridotta, grazie alla presenza dell'ascensore e alla razionale distribuzione degli spazi. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio di archiviazione, mentre la cantina pertinenziale offre ulteriore storage per le tue necessità. Il sistema di riscaldamento è dotato di termostato con la funzione che permette di impostare la temperatura ideale, alimentato a gas naturale attraverso il tele-riscaldamento, garantendo comfort termico in ogni stagione. Per quanto riguarda la mobilità, l'appartamento include al piano autorimessa un box auto al piano inferiore a 35.000 €. È inoltre disponibile un ulteriore posto auto con supplemento di 20.000 € aggiuntivi. La proprietà è circondata da uno splendido giardino condominiale, perfetto per momenti di tr[…]
