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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 700.000 € (cod.65efa602)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5511 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.839 €/m² e
5.548 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 2.855 €/m² a 5.605 €/m²) e per attici (da 2.920 €/m² a 5.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata di Sestriere) è pari a
4.365 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con ascensore con termocondizionamento con cantina
Nella storica residenza denominata "PARADISO DELLE NEVI" situata nel pieno centro del comune di Sestriere, a due passi dalle piste da sci e dalla piazzetta, all'ultimo piano con ascensore, appartamento di 127 metri quadrati, così composto: bussola d'ingresso con cappottiera, ampio e luminoso soggiorno con zona divani-tv e zona pranzo 8-10 posti, cucina completa di elettrodomestici, dispensa, tre camere da letto matrimoniali, due bagni con finestra di cui uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, lavanderia e ripostiglio. L'appartamento è libero su tre lati ed è soleggiato dall'alba al tramonto con affaccio sui monti Sises e Gran Roc dalla sala da pranzo, sui monti della Luna dal soggiorno e sulle piste da sci dalla camera padronale. Al piano portineria la proprietà si completa di un comodo armadio porta sci, collocato nella ski room condominiale, mentre al piano autorimessa, ad € 30.000,00 troviamo il box auto. Il condominio PARADISO DELLE NEVI è molto ben amministrato, nel corso degli ultimi cinque\sei anni sono stati rifatti: tetto, facciate, balconi, ascensori, area verde esterna. allacciato al teleriscaldamento a metano il consumo del riscaldamento è rilevato dai contabilizzatori di calore ed è possibile regolarlo attraverso le termovalvole individuali. L'arredo è compreso nel prezzo. Per maggiori informazioni contattare il numero 0122 750472, e-mail: info@sestrierecase.it WhatsApp: 351 6955797
