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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 260.000 € (cod.65eb0bb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.266 €/m² e
4.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 2.855 €/m² a 5.685 €/m²) e per trivani (da 3.380 €/m² a 5.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata di Sestriere) è pari a
4.370 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Dif Sestriere Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina senza ascensore
SESTRIERE - In posizione privilegiata e panoramica, inserito all'interno del condominio denominato 'Conca Bianca' proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato con vista panoramica e ampio terrazzo. L'immobile è composto da due unità separate con possibilità di creare un ampio trilocale collegandoli attraverso l'apertura di una porta nel corridoio. L'ingresso al primo appartamento avviene in un corridoio che separa la camera da letto dal cucinino e dal soggiorno. La zona giorno è di generose dimensioni ed è caratterizzata dalla presenza di un'ampia finestra ed una porta finestra che oltre a donare luminosità all'ambiente permettono di godere di vista panoramica. Il cucinino, dotato di finestra, è arredato con cucina lineare e lavatrice. La camera da letto matrimoniale, dotata di finestra, è di grandi dimensioni ed è arredata con un armadio in legno. Il bagno, cieco, è dotato di doccia. Il secondo appartamento, adiacente alla proprietà, è composto da una cameretta finestrata ed un bagno con doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una cantina indispensabile per gli amanti degli sport invernali e un comodo posto auto, elementi che rendono questa soluzione estremamente funzionale oltre che esclusiva. Questa residenza rappresenta una perfetta sintesi tra stile, comfort e posizione: un rifugio di charme nel cuore delle Alpi, ideale per chi desidera vivere Sestriere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza del paesaggio circostante. Si precisa che le immagini pubblicate (render) sono elaborazioni grafiche realizzate a scopo puramente illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione e arredo
