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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 55.000 € (cod.65cd6dfb)
Secondo Caasa, per il monolocale a Sestriere in zona Borgata di Sestriere, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA LANTELME SNC) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.606 €/m² e
4.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per monolocali (da 2.730 €/m² a 4.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgata di Sestriere, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
3.860 €/m² per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare
Monolocale Arredato - Perfetto come punto per Chi Ama la Montagna! Scopri questo affascinante monolocale di 20 m² commerciali situato al secondo piano della casa principale, ideale per chi ricerca una soluzione compatta ma completa. L'immobile è completamente arredato e può ospitare 4 persone, rendendolo perfetto sia come prima casa che come investimento turistico in zona montana. Gli Spazi e le Finiture L'interno è stato pensato per sfruttare al massimo ogni centimetro: pavimento in legno che crea un'atmosfera calda e accogliente, angolo cottura finestrato che garantisce luminosità naturale e praticità. Il bagno è stato completamente ristrutturato con finestra. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio di archiviazione. Posizione e Accessibilità Straordinarie A pochi metri dal centro, questo monolocale ti permette di raggiungere tutto a piedi! Le piste da sci distano circa 5 minuti a piedi, e per maggiore comodità è disponibile il collegamento navetta diretto. L'ascensore dello stabile facilita l'accesso. Servizi e Vantaggi Condominiali Goditi il servizio custode nello stabile per una maggiore tranquillità e sicurezza. Gli ampi spazi comuni permettono di socializzare ed ogni appartamento ha la possibilità di riporre gli sci nel locale condominiale. Le spese condominiali sono minime grazie alle valvole termostatiche con contabilizzatori che controllano i consumi. Caratteristiche Tecniche Costruito nel 1960 e ben mantenuto, l'immobile è in buono stato. Dispone di riscaldamento collegato al teleriscaldamento e raggiunge la con un consumo di 129,25 kWh/m² anno. Una soluzione intelligente per chi desidera una base stabile in montagna
