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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 1.000.000 € (cod.65ccffcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9708 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.929 €/m² e
6.546 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 3.000 €/m² a 5.620 €/m²) e per quadrivani (da 4.515 €/m² a 12.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata di Sestriere) è pari a
4.510 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,91%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata di Sestriere (+8,37%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con ascensore con cantina
Scopri questo splendido quadrilocale situato nel prestigioso condominio Le Scalette, a pochi passi dalle piste da sci e dal centro del paese. Questo appartamento completamente ristrutturato offre un ingresso accogliente con armadiature su misura in legno, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina attrezzata con elettrodomestici moderni. Il balcone regala una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti, perfetto per godere delle fresche serate alpine. La zona notte include una camera matrimoniale e due camere doppie, tutte dotate di armadi a muro per un'ottimale organizzazione degli spazi. I due bagni, entrambi finestrati e con box doccia, offrono comfort e praticità. Inoltre, l'appartamento è situato al terzo piano, facilmente accessibile tramite ascensore, e dispone di un posto auto comodo in autorimessa oltre ad una cantina. Non perdere l'occasione: contattaci per prenotare la tua visita
