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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere a 230.000 € (cod.65bd472d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestriere, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA LANTELME SNC) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5111 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.029 €/m² e
4.609 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.800 €/m² a 5.340 €/m²) e per case indipendenti (da 2.850 €/m² a 6.090 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Champlas Du Col.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con garage con ascensore con cantina di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore
Condominio CHABERTON Appartamento in Vendita presso il Condominio CHABERTON Scopri questa affascinante soluzione abitativa nel prestigioso Condominio CHABERTON, situata al quinto piano con ascensore. Si tratta di un appartamento di 45 m² completamente ristrutturato e pronto per essere abitato sin da subito, perfetto per chi cerca comfort e praticità in una location privilegiata. L’immobile si distingue per la sua straordinaria luminosità e l’ampia veduta. Grazie all’orientamento ad Ovest, gli spazi godono di una generosa esposizione solare durante gran parte della giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno è intelligentemente organizzato con una zona cucina/pranzo integrata, ideale per chi ama vivere gli spazi in modo fluido e moderno. La cameretta ragazzi con finestrella offre il necessario ricambio d’aria, mentre il bagno completamente ristrutturato rappresenta un valore aggiunto significativo. Dal balcone si può godere appieno dell’aria aperta e della vista panoramica, trasformando questo spazio in vero e proprio prolungamento dell’abitazione. Le dotazioni esclusive includono un posto auto coperto, una cantina per lo stoccaggio ed uno ski box in locale comune, perfetto per chi pratica sport invernali. L’appartamento è venduto completamente arredato ed abitabile da subito, eliminando qualsiasi necessità di lavori o investimenti aggiuntivi. Costruito nel 1970 è mantenuto in buono stato, l’immobile dispone di boiler elettrico e vanta una con consumi di 125,68 kwh/m² anno. Una soluzione ideale per investitori e giovani coppie che cercano praticità senza compromessi sulla qualità della vita
