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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 398.000 € (cod.65ae1a25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6123 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.285 €/m² e
4.865 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 2.845 €/m² a 5.585 €/m²) e per trivani (da 3.380 €/m² a 5.785 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata di Sestriere) è pari a
4.285 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
Scopri questo affascinante trilocale situato nella prestigiosa Residenza Principi di Piemonte, un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio esclusivo. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un accogliente cucinotto, perfettamente integrato con il soggiorno, dotato di elettrodomestici. Il soggiorno è arredato con un comodo divano letto e un pouf letto, ideale per ospitare amici e familiari. Il balcone offre una vista mozzafiato sulle montagne e sulla vallata, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La camera matrimoniale, con accesso diretto al balcone, garantisce privacy e comfort, mentre la cameretta è attrezzata con tre letti su misura in legno, perfetta per i più piccoli. Il bagno è completo di box doccia, rendendo questo appartamento funzionale e accogliente. Le pareti in legno e l'armadiatura su misura conferiscono un tocco di eleganza e praticità. Non dimenticare lo ski-box al piano dell'appartamento, ideale per gli amanti degli sport invernali. Inoltre, è disponibile un posto auto al piano S3, con un costo aggiuntivo di € 30.000,00. Le aree comuni includono una lavanderia e una sala giochi per adulti e bambini, rendendo questo luogo perfetto per famiglie. La posizione strategica consente un facile accesso alle piste da sci e ai campi da golf, rendendo questo appartamento una scelta ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aperto. Costruito nel 1980 e in buono stato, l'appartamento è dotato di ascensore e teleriscaldamento. Con i suoi 65 m² commerciali, 3 locali e un ambiente esclusivo, questa è l'opportunità che stavi cercando! Non perdere l'occasione di vivere in un luogo ricco di opportunit
