Negozio in vendita a Sestriere a 700.000 € (cod.65ab84e8)

da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare

Situato in Via Louset a Sestriere, zona centralissima e ricca di locali, proponiamo immobile unico per chi desidera investire in un locale commerciale per proprio utilizzo o per messa a reddito. La soluzione, attualmente Lounge Bar e Ristorante con intrattenimento musicale durante la stagione invernale, si dispone su due piani all'interno di un edificio degli anni '70. La parte inferiore si compone di una grande sala con bancone, arredata con divanetti e tavoli, cinque comodi schermi che permettono di seguire le partite e i tornei di sport; e a completare la cucina attrezzata. La parte superiore dell'immobile si trova al piano terra, ed è invece composta da un locale con il suo magazzino; il totale dunque delle superfici dei due livelli è di 340 mq. E' stata inoltre approvata dal Comune di Sestriere la realizzazione del dehor esterno, che affaccia su Piazza Fraiteve. I locali dispongono di 2 bagni, garantendo così un comfort e una comodità aggiuntiva per i clienti e il personale. Nel prezzo di vendita sono inclusi gli arredi per 125 coperti e l'attrezzatura della cucina. Le spese condominiali sono ridotte e il locale non ha spese di riscaldamento, rendendo la soluzione ancora più vantaggiosa. Il locale rappresenta quindi un ottima opportunità per chi desidera investire in una zona turistica con un ottima potenzialità di sviluppo