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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 980.000 € (cod.656c9ee1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 980.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7480 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.929 €/m² e
6.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 3.000 €/m² a 5.620 €/m²) e per quadrivani (da 4.515 €/m² a 12.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata di Sestriere) è pari a
4.510 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,91%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata di Sestriere (+8,37%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con terrazza
Scopri questo raffinato appartamento su due piani situato nel prestigioso condominio TORRE DELL'OROLOGIO, proprio di fronte alle piste da sci di Sestriere. Con una superficie commerciale di 131 m², questo quadrilocale elegante è perfetto per chi cerca comfort e stile. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina lineare, completa di elettrodomestici moderni, offre tutto il necessario per preparare deliziosi pasti. La zona notte è un vero gioiello: la camera da letto master dispone di un accesso diretto al balcone e di una cabina armadio, garantendo spazio e privacy. Un secondo bagno con box doccia e una scala elegante conducono al piano superiore, dove si trova una camera singola e una stanza relax con divano letto, perfetta per gli ospiti o per momenti di tranquillità. L'appartamento è stato completamente ristrutturato. Inoltre, è disponibile un posto auto in autorimessa a € 20.000, 00. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, dove il comfort incontra la bellezza della montagna
