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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 229.000 € (cod.656c4dbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4490 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.275 €/m² e
4.874 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 2.990 €/m² a 5.805 €/m²) e per bivani (da 2.960 €/m² a 5.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata di Sestriere) è pari a
4.660 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata di Sestriere (+6,52%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con balcone con garage con terrazza con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
Scopri questo accogliente bilocale situato al quarto piano del condominio Le Scalette, perfetto per gli amanti della montagna e degli sport invernali. La posizione strategica offre un accesso facile alle piste da sci e la comodità di essere vicino al centro del paese, dove si trovano negozi e servizi utili. L'immobile, di 51 m² commerciali, è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera matrimoniale dotata di armadi a muro e un bagno con doccia. La terrazza e il balcone offrono uno spazio ideale per godere delle splendide viste e dei tramonti. Costruito nel 1970, l'appartamento è in buono stato e dispone di riscaldamento con gas naturale. A completamento della proprietà, un posto in autorimessa a 21.000 €. Con ascensore e orientamento a ovest, questo bilocale è la scelta perfetta per chi cerca un rifugio montano o un investimento sicuro. Non perdere l'occasione di visitarlo
