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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Sestriere a 125.000 € (cod.6548eb98)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Sestriere, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5208 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.760 €/m² e
4.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgata di Sestriere.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per monolocali in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Monolocale in Vendita a Sestriere - Condominio Gemini Delizioso monolocale al secondo piano situato nel cuore di Sestriere, all'interno del rinomato condominio Gemini. Completamente ristrutturato, questo spazio di 24 m² ca è perfetto per chi cerca una soluzione moderna, accogliente e funzionale. La posizione è ideale, a pochi passi dal centro e dalle piste da sci, perfetto per gli amanti degli sport invernali e delle passeggiate estive. Internamente è composto da ingresso su disimpegno che conduce a un soggiorno luminoso, dotato di un comodo divano letto e una struttura su misura in legno con ulteriore letto, cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici, un bagno con box doccia. Completano la proprietà una cantina e un comodo ski box. Riscaldamento autonomo, ampio piazzale fronte condominio adibito a parcheggio Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi nè presupposti contrattuali
