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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere a 460.000 € (cod.6542dce1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestriere, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.654 €/m² e
5.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Champlas Du Col.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cantina
Scopri questo affascinante bilocale situato nel cuore di Sestriere, all'interno del rinomato condominio Il Fraitevino. Questo appartamento, completamente ristrutturato, offre spazi generosi e un'atmosfera accogliente, perfetta per chi cerca comfort e stile. Il soggiorno doppio, dotato di una zona pranzo e una zona divani, è illuminato da un'ampia vetrata panoramica che si apre su un terrazzo soleggiato, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La camera da letto matrimoniale, anch'essa con accesso al terrazzo, garantisce privacy e tranquillità. L'appartamento dispone di un bagno en suite e di un secondo bagno completo di vasca, rendendolo perfetto per famiglie o per ospitare amici. Completano la proprietà, offrendo comodità e sicurezza, una cantina pertinenziale, un posto auto coperto al piano autorimessa ed un box auto al piano inferiore, a 40.000, 00 € Non perdere l'occasione di acquistare questa soluzione: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
