L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in vendita a Sestriere a 65.000 € (cod.653dc9cd)

Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Sestriere, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3250 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.439 €/m² e 3.791 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgata di Sestriere.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per monolocali in vendita sono in sostanziale aumento (+6,22%).

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•  Wikipedia: Sestriere
•  Mercato Immobiliare a Sestriere
•  Quotazioni OMI