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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere a 260.000 € (cod.652f5b10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestriere, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA LANTELME SNC) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4482 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.291 €/m² e
4.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Champlas Du Col.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cantina
Scopri questo incantevole bilocale/trilocale situato al quarto piano di un elegante stabile, dotato di due ascensori e servizio di custode. Con una superficie di 58 m², l'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, un bagno con vasca, una camera matrimoniale ed un accogliente angolo con letto a castello, perfetto per ospitare amici o familiari. Il vero punto forte è il doppio balcone molto ampio, dove puoi goderti la vista panoramica a 180 gradi sulle montagne circostanti, ideale per momenti di relax e convivialità. L'appartamento è arredato per ospitare fino a sei persone ed è perfetto per chi cerca un rifugio soleggiato e tranquillo. Inoltre, dispone di un comodo posto auto e di una cantina asciutta e pulita, offrendo spazio extra per riporre tutto ciò che serve. Grazie al teleriscaldamento ed acqua calda centralizzata, il comfort è garantito durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che combina bellezza naturale e comodità moderna
