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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere a 1.050.000 € (cod.650ec1e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestriere, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6774 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.361 €/m² e
5.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Champlas Du Col.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cantina
Scopri un angolo di paradiso nel cuore di Sestriere, dove la montagna incontra il design elegante. Questo trilocale accogliente, situato al primo piano della residenza Le Torri dei Principi, è stato interamente ristrutturato con materiali di pregio e rifinito nei minimi dettagli dall'Architetto Naj-Oleari. Immerso nella natura, è perfetto per gli amanti degli sport invernali e del golf estivo, grazie alla sua posizione privilegiata sulle piste. L'appartamento offre una zona giorno spaziosa con ingresso e ampia armadiatura, un soggiorno luminoso con area divani e zona pranzo, e una stufa di Castellamonte che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è completa di elettrodomestici moderni, mentre la lavanderia e il bagno per gli ospiti aggiungono praticità alla vita quotidiana. La zona notte è un vero rifugio: la camera master dispone di un bagno en suite e di una cabina armadio, mentre la seconda camera matrimoniale vanta un bagno privato. Completano l'offerta una cantina inclusa e un box auto doppio al piano autorimessa, per una comodità senza pari ad € 50.000,00. Con una superficie commerciale di 155 mq, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca il massimo del comfort in montagna. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo da sogno
