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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Champlas Du Col a 260.000 € (cod.65091c51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere in zona Champlas Du Col, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3291 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.355 €/m² e
3.782 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CHAMPLAS DU COL) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 3.475 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgata di Sestriere, mentre la zona di Champlas Du Col risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Champlas Du Col) è pari a
2.850 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Champlas Du Col
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento
Scopri questo incantevole appartamento su due livelli, situato in una baita di montagna completamente ristrutturata. Con un design che unisce comfort e stile montano, questo bilocale accogliente di 79 m² è perfetto per chi cerca una fuga nella natura. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, dove potrai goderti momenti di relax e convivialità. Il soggiorno offre accesso a un balcone panoramico, ideale per ammirare la vista mozzafiato sulla valle circostante. Al primo livello, trovi un bagno finestrato che aggiunge praticità e comfort. La zona notte si trova al piano quarto, con una camera matrimoniale spaziosa e un secondo bagno finestrato, garantendo privacy e comodità. Completa l'offerta un terrazzo con ottima visuale sulla valle, dove potrai trascorrere piacevoli serate all'aperto. L'appartamento è dotato di armadi a muro e riscaldamento a pompa di calore, assicurando un ambiente sempre confortevole. Situato al terzo piano con ascensore, questo immobile è nuovo e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo da sogno
