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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 273.000 € (cod.64be32c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 273.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
273.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.679 €/m² e
5.289 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 2.860 €/m² a 5.555 €/m²) e per trivani (da 3.430 €/m² a 6.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata di Sestriere) è pari a
4.370 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore con termocondizionamento
Scopri il tuo angolo di paradiso in questo splendido appartamento trilocale situato nel rinomato condominio PARADISO DELLE NEVI a pochi passi dalle piste da sci e nel pieno centro di Sestriere. Con una superficie commerciale di 70 m², questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale. L’ingresso conduce a un disimpegno che apre le porte a un luminoso soggiorno, suddiviso in zona divani e zona pranzo, ideale per momenti di convivialità con amici e familiari. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale completa di armadiatura a muro, offrendo ampio spazio per riporre i propri effetti personali. La cameretta, dotata di un letto a castello e una scrivania, è perfetta per i più giovani o come studio. Il bagno, moderno e funzionale, è attrezzato con un box doccia, garantendo comfort e praticità. Situato al piano rialzato questo appartamento è facilmente accessibile. Il riscaldamento è assicurato dal tele-riscaldamento utilizzando gas naturale per una gestione efficiente dei consumi. Inoltre, è disponibile un box auto al piano autorimessa, acquistabile separatamente a € 25.000, 00. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e ben curato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
