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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Champlas Du Col a 245.000 € (cod.6473703d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere in zona Champlas Du Col, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CHIERI RE S.A.S. DI LUIGI GUZZO & C.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3141 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.742 €/m² e
4.101 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Champlas Du Col (da 2.050 €/m² a 3.350 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Champlas Du Col.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Champlas Du Col, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.735 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Champlas Du Col
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHIERI RE S.A.S. DI LUIGI GUZZO & C.
VIA XX SETTEMBRE, 1, Chieri (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Trilocale in vendita a champlas du colsituato sul versante sud del monte fraiteve, a soli 3 km da sestriere, proponiamo in vendita un affascinante trilocale al piano terra all'interno di un caratteristico condominio ben abitato e di recente costruzione. Questo appartamento è perfetto per famiglie o gruppi di amici, con una capacità di ospitare comodamente sei posti letto.l'immobile si distingue per la sua luminosa esposizione e offre una vista panoramica spettacolare. La disposizione interna prevede un ampio soggiorno con cucina a vista, un pratico ripostiglio, un disimpegno e una camera matrimoniale doppia con un comodo letto a castello. Il bagno è spazioso e dotato di doccia.il terrazzo consente di godere di una vista incantevole, mentre a circa 100 metri si trova un piccolo parco giochi per bambini, ideale per le famiglie. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute.completa l'offerta due posti auto scoperti e un deposito sci. Questo appartamento è l'ideale per chi ama vivere la montagna, sia per gli sport invernali che per le attività estive, rendendolo perfetto per essere abitato tutto l'anno.impianto di riscaldamento gestito da remoto. Ottima connesione internet e impianto satellitare per tv a orientamento.non perdere questa opportunità! contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. epi: 340,53 kwh/m2 anno
