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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Champlas Du Col a 420.000 € (cod.64696ca6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere in zona Champlas Du Col, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4329 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.086 €/m² e
3.407 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CHAMPLAS DU COL) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Champlas Du Col.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Champlas Du Col, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.780 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Champlas Du Col
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Trilocale in vendita a sestriere
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Trilocale in vendita a sestriere
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Trilocale in vendita a sestriere
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Trilocale in vendita a sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino con caminetto con riscaldamento autonomo
CHAMPLAS DU COL, in caratteristica Borgata di montagna, a pochi km dal Sestriere, proponiamo in Baita del 600 Ricostruita nel 2005, la facciata in pietra e legno il tetto in Lose e rifiniture interne d'epoca sempre in stile montano. proponiamo un'appartamento con indipendente. L'immobile ha una Fantastica vista Panoramica sulle montagne circostanti , esposizione Est, Sud, Ovest. L'appartamento e così composto: al piano terra ingresso indipendente dal giardino, saloncino con camino con pavimenti in doghe di larice antico le porte interne sono in larice artigianali stile dell'epoca, cucinotto attrezzato di tutti gli elettrodomestici, disimpegno, due ampie camere da letto, due bagni con finestra. L'immobile ha anche un grande terrazzo di circa 20 mq ideale per le grigliate con gli amici, che affaccia sul giardino di proprietà di circa 200 mq. completa una cantina e un locale legnaia e ricovero attrezzi esterno uso deposito. Zero spese condominiali, riscaldamento autonomo. Ape D - BIMAR SAS 0122897887-3425269794 cesana@bimar.it
