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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere a 1.070.000 € (cod.646435d5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestriere, la richiesta di 1.070.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 1.070.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5944 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.552 €/m² e 4.964 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Champlas Du Col.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.070.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
5944 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sestriere (TO)
Zona OMI:
R1 (ZONA RESIDUALE STR.DELLE GRANGIE DEL COL, S.COM.DELLA MONTAGNA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 30 aprile 2025

PROPOSTO DA:

SESTRIERE CASE

DESCRIZIONE

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