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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere a 245.000 € (cod.643d6469)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestriere, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.121 €/m² e
3.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHAMPLAS JANVIER, S.COM.DA CLOS A SESTRIERE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Champlas Du Col.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Dif Sestriere Sas
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento
SESTRIERE BORGATA - A pochi passi dalle piste da sci. Collocato all'interno di un piccolo condominio tipico di montagna a cui è stato rifatto da pochi anni il tetto, posto al primo piano. L'ingresso all'appartamento avviene direttamente sul soggiorno di ampie dimensioni reso luminoso da una porta finestra con accesso sul balcone privato. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, quest'ultima composta da due camere da letto di generose dimensioni entrambe finestrate. Il bagno è dotato di box doccia e lavatrice. Infine la cucina annessa al soggiorno è di tipo angolare con fornelli a gas. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia privata. Completa la soluzione la cantina
