Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Champlas Du Col a 98.000 € (cod.643d6456)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere in zona Champlas Du Col, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.948 €/m² e
3.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CHAMPLAS DU COL) per appartamenti (da 2.215 €/m² a 3.670 €/m²) e per bivani (da 1.545 €/m² a 4.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Champlas Du Col.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Champlas Du Col, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.980 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sestriere in zona Champlas Du Col
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Dif Sestriere Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con caminetto
CHAMPLAS DU COL - Inserito all'interno di una tipica frazione montana, a pochi minuti di macchina da Sestriere. L'appartamento è inserito all'interno di un piccolo condominio in stile baita. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 40mq e gode di ottima esposizione solare, ciò rende l'ambiente interno molto luminoso. L'ingresso avviene direttamente sul soggiorno, di generose dimensioni, con cucina lineare e camino a legna. La camera da letto matrimoniale è dotata di un amplio armadio. Infine il bagno è dotato di box doccia e lavatrice. Il riscaldamento è autonomo dotato di caldaia a gas privata. Completa la soluzione un'ampio giardino recintabile. A parte vi è la possibilità di acquistare un box auto di generose dimensioni con annessa la cantina
