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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 654.000 € (cod.63cefd5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 654.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
654.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.246 €/m² e
4.827 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 2.830 €/m² a 5.555 €/m²) e per trivani (da 3.310 €/m² a 5.855 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Champlas Du Col, mentre nella zona di Borgata di Sestriere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgata di Sestriere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage di recente ristrutturazione
Posto all'interno della RESIDENZA BELLAVISTA, fronte piste da sci e comodo al centro del paese, proponiamo trilocale interamente ristrutturato disposto su due livelli composto da: ingresso su disimpegno, cucina attrezzata, soggiorno con zona divani e zona pranzo e ampia vetrata con accesso diretto al terrazzo con vista mozzafiato sulle montagne circostanti, un bagno finestrato e camera da letto con divano letto e armadiatura con accesso diretto al terrazzo; attraverso una scala in legno si raggiunge la seconda camera da letto matrimoniale, e accesso al secondo balcone con vista panoramica, infine il secondo bagno con box doccia. Completa un posto auto al piano autorimessa ad € 28.000,00, uno ski-box nella ski-room riscaldata e una lavanderia condominiale. Per maggiori informazioni contattare il numero 0122 750472, e-mail: info@sestrierecase.it WhatsApp: 351 6955797
