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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere a 700.000 € (cod.63b25d91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestriere, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5511 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.268 €/m² e
4.592 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Champlas Du Col.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con ascensore con termocondizionamento
Nella storica residenza denominata "PARADISO DELLE NEVI" situata nel pieno centro del comune di Sestriere, a due passi dalle piste da sci e dalla piazzetta, all'ultimo piano con ascensore, appartamento di 127 metri quadrati, così composto: bussola d'ingresso con cappottiera, ampio e luminoso soggiorno con zona divani-tv e zona pranzo 8-10 posti, cucina completa di elettrodomestici, dispensa, tre camere da letto matrimoniali, due bagni con finestra di cui uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, lavanderia e ripostiglio. L'appartamento è libero su tre lati ed è soleggiato dall'alba al tramonto con affaccio sui monti Sises e Gran Roc dalla sala da pranzo, sui monti della Luna dal soggiorno e sulle piste da sci dalla camera padronale. Al piano portineria la proprietà si completa di un comodo armadio porta sci, collocato nella ski room condominiale, mentre al piano autorimessa, ad € 30.000,00 troviamo il box auto. Il condominio PARADISO DELLE NEVI è molto ben amministrato, nel corso degli ultimi cinque\sei anni sono stati rifatti: tetto, facciate, balconi, ascensori, area verde esterna. allacciato al teleriscaldamento a metano il consumo del riscaldamento è rilevato dai contabilizzatori di calore ed è possibile regolarlo attraverso le termovalvole individuali. L'arredo è compreso nel prezzo. Per maggiori informazioni contattare il numero 0122 750472, e-mail: info@sestrierecase.it WhatsApp: 351 6955797
