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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere in zona Champlas Du Col a 245.000 € (cod.63a67c08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere in zona Champlas Du Col, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3310 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.945 €/m² e
4.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CHAMPLAS DU COL) per appartamenti (da 2.215 €/m² a 3.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Champlas Du Col.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Champlas Du Col, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.980 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere in zona Champlas Du Col
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Trilocale in Vendita a Champlas du Col Situato sul versante sud del Monte Fraiteve, a soli 3 km da Sestriere, proponiamo in vendita un affascinante trilocale al piano terra all'interno di un caratteristico condominio ben abitato e di recente costruzione. Questo appartamento è perfetto per famiglie o gruppi di amici, con una capacità di ospitare comodamente sei posti letto. L'immobile si distingue per la sua luminosa esposizione e offre una vista panoramica spettacolare. La disposizione interna prevede un ampio soggiorno con cucina a vista, un pratico ripostiglio, un disimpegno e una camera matrimoniale doppia con un comodo letto a castello. Il bagno è spazioso e dotato di doccia. Il terrazzino consente di godere di una vista incantevole, mentre a circa 100 metri si trova un piccolo parco giochi per bambini, ideale per le famiglie. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute. Completa l'offerta due posti auto scoperti e una cantina. Questo appartamento è l'ideale per chi ama vivere la montagna, sia per gli sport invernali che per le attività estive, rendendolo perfetto per essere abitato tutto l'anno. Non perdere questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: E
