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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestriere a 1.300.000 € (cod.6330462d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestriere, la richiesta di 1.300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3823 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.213 €/m² e
4.592 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Champlas Du Col.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestriere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
Santandrea Luxury Houses & Top Properties propone in vendita elegante proprietà nel comune di Sestriere, una delle mete sciistiche più apprezzate in Italia. L'appartamento si trova nel prestigioso condominio Le Baite e vanta una superficie spaziosa di oltre 300 mq. Godendo di una posizione dominante, offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione di alta qualità, con un pavimento in legno che si estende in tutte le stanze, conferendo un tocco di eleganza e calore. Distribuito su due livelli, il piano primo accoglie una zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da una vista panoramica incantevole. Qui si trovano due camere, di cui una soppalcata con bagno en suite e una comoda cabina armadi. La cucina è moderna e ben attrezzata, mentre tre bagni, di cui uno dotato di sauna e vasca idromassaggio, aggiungono un tocco di lusso e relax. Un locale servizio con lavanderia completa questa sezione dell'appartamento. Il piano secondo ospita la camera matrimoniale, arricchita da una cabina armadio e un bagno en suite. Anche in questa camera troviamo una bellissima luce e vista montagne, che crea un ambiente accogliente e raffinato. La proprietà include anche due box auto doppi e una cantina, garantendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. In sintesi, questo appartamento offre un'elegante combinazione di comfort moderno e fascino montano, ideale per chi cerca una residenza di lusso a Sestriere
