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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 1.850 € mese (cod.65fdad5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 1.850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 24,3 €/m² mese) e per trivani (da 14,8 €/m² mese a 26 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgata di Sestriere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
19,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASELLI SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con giardino
Proponiamo in affitto un incantevole trilocale su due livelli, completamente ristrutturato, situato a pochi passi dal centro di Sestriere. L’appartamento, accogliente e funzionale, è così composto: Piano inferiore: - ingresso; - piccolo bagno con box doccia; - luminoso soggiorno con angolo cottura; - comodo divano letto; - balcone con accesso al giardino condominiale. Piano superiore: - camera da letto matrimoniale; - cameretta con due letti a castello; - secondo bagno
