Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sestriere in zona Borgata di Sestriere a 825 € mese (cod.65c04e1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestriere Borgata di Sestriere, la richiesta di 825 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare La Colomba) a
825 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
23,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 24 €/m² mese) e per bivani (da 17,4 €/m² mese a 25,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgata di Sestriere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgata di Sestriere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
19,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Sestriere in zona Borgata di Sestriere
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con posto auto con garage con ascensore con arredamento con termocondizionamento
LOCAZIONE STAGIONALE ESTIVA - Nel cuore di Sestriere, a 600 mt. di distanza dalla centralissima Piazza Fraiteve e dagli impianti di risalita, proponiamo in locazione un luminoso bilocale completamente arredato. L'appartamento, posto al 2° ed ultimo piano di un curato condominio dotato di ascensore e piacevoli aree comuni, è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista provvisto di doppie aperture, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Superficie: 45 mq - Esposizione: Est / Nord. L'immobile dispone di quattro posti letto (letto matrimoniale in camera e divano letto in soggiorno) e viene locato completo di stoviglie, forno, frigo, lavatrice, tv e wi-fi gratuito. Completa la proprietà un box auto singolo di 16 mq situato al piano interrato in autorimessa condominiale chiusa con accesso da cancello carraio automatizzato. Il riscaldamento è centralizzato a metano con termovalvole e contabilizzatori oltre a stufa a pellet presente nel soggiorno. Tutte le spese condominiali e le utenze sono incluse nel prezzo eccetto il consumo dell'acqua calda - Deposito cauzionale € 300,00. Disponibile per la Stagione Estiva da giugno a settembre ad € 3300,00. Ulteriore possibilità di locare l'appartamento per periodi inferiori (prezzo su richiesta). Ape: "E
