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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sestriere a 4.160 € mese (cod.64075627)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sestriere, la richiesta di 4.160 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
4.160 € mese per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,7 €/m² mese e
24,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestriere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Champlas Du Col.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sestriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con termocondizionamento con caminetto
All'ultimo piano del complesso residenziale TORRI DEI PRINCIPI, sulle piste da sci di Sestriere, e circondato da un ampia balconata privata, proponiamo quadrilocale con ingresso su ampio soggiorno con zona divani e camino, zona pranzo con tavolo in cristallo; cucina completa di elettrodomestici; due camere doppie e camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e finestra con vista mozzafiato su Sestriere; infine altri due bagni finestrati con box doccia. Ogni stanza ha l'accesso diretto al balcone. La soluzione è raggiungibile con un comodo ascensore, ed è dotata di caldaia a metano che gestisce riscaldamento e acqua calda. Disponibilità della soluzione per la stagione invernale 2025\26 ad € 25.000,00 + consumi oppure per la stagione estiva 2025. Disponibile per l'annualità ad € 30.000,00 + consumi. Prezzo su richiesta. Per maggiori informazioni contattare il numero 0122 750472, e-mail: info@sestrierecase.it WhatsApp: 351 6955797
