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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scalenghe in zona Viotto a 145.000 € (cod.66365329)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scalenghe in zona Viotto, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.509 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA) per appartamenti (da 725 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scalenghe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scalenghe, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve di Scalenghe, ma anche la zona di Viotto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Viotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.165 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scalenghe in zona Viotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TRUST
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Scalenghe (TO) Frazione Viotto, comodo ai servizi, in un contesto residenziale sereno e all'interno di una piccola ed elegante palazzina di soli due piani fuori terra, proponiamo in vendita al piano rialzato un raffinato appartamento, con tripla esposizione totalmente e finemente ristrutturato nel 2024, pari al nuovo. La prestigiosa abitazione si compone da un ingresso living su un incantevole soggiorno con cucina a vista, un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due confortevoli camere da letto e da un bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo box auto ed una capiente cantina, a cui si aggiunge un'esclusiva porzione di terreno privato, ideale per chi desidera coltivare un piccolo orto o godersi un angolo verde. L’appartamento è stato oggetto di una totale ristrutturazione impreziosito con materiali e finiture di altissima qualità e con l'inserimento di alcuni particolari di pregevole effetto estetico. Serramenti esterni di ultima generazione in PVC con doppio vetro ad alto isolamento. Riscaldamento a pavimento, autonomo, Portoncino blindato, Impianto di climatizzatore presente in ogni stanza ed altri numerosi accessori. Notevoli migliorie che consentono di considerare l’appartamento come pari al nuovo e pronto per essere abitato! Dettagli che garantiscono anche spese di gestione decisamente contenute. La posizione è strategica e ideale per chi cerca la massima tranquillità senza rinunciare alla comodità, trovandosi a soli 10 minuti da Pinerolo, comoda all'accesso autostradale e ben servita dai mezzi pubblici per un rapido collegamento ai principali servizi. La richiesta è di € 145.000 ed include l'alloggio, la cantina, il box auto e la porzione di terreno
